敷金15万円が返ってきた!ベテラン主婦が引越しのコツを教えます!>賃貸解約時のトラブル!解約予告っていつすればいい?
賃貸借契約をされている方は解約時に注意です。
引越しをするには、今住んでいる住居の契約を
解約しなければいけません。
解約する時には、大家さんと管理会社双方に
「いつ」出ていくのか事前にお知らせして
了解をいただく必要があります。
この解約する日を事前に伝えることを
「解約予告」といいます。
では事前とは、引き払いの何日前までに
予告すればいいのでしょうか。
賃貸住宅標準契約書の第十条には
「30日前に解約の申入れを行うこと」と記載があります。
契約時に交わした契約書によって、
または大家さんとの相談によってもこの限りではないので、
引越しが決まったらなるべく早めに管理会社と大家さんに
報告しておきましょう。
また、もうひとつ注意が必要なのが「更新日」です。
通常、賃貸借契約の期間は2年間となっています。
契約日から2年経つと、契約期間満了日となり、
更新料(家賃1ヶ月分など)を支払わなくてはいけません。
契約期間満了日と解約日が同日になることは少ないですが、
なるべく余計な支払いのないように調整したいものです。
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